Představte si dům, který si postavíte přesně podle sebe – na pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit kousek od Prahy, kde se podobné příležitosti objevují jen zřídka.
Roztoky u Prahy nejsou jen adresa – je to způsob života Malebné městečko na levém břehu Vltavy patří k lokalitám, kam se lidé z Prahy stěhují s úlevou, ne s kompromisem. Najdete tu vše, co dělá bydlení skutečně dobrým:
Doprava, na kterou se dá spolehnout – vlaková zastávka Roztoky-Žalov je jen pár minut chůze, vlaky jezdí každou půlhodinu a do centra Prahy (Masarykovo nádraží) se dostanete přibližně za 17 minut. K dispozici je i autobusové spojení. Vše v rámci pražské integrované dopravy.
Školy a školky na vysoké úrovni – několik mateřských škol, základní škola Zdenky Braunerové s více pracovišti, základní umělecká škola i řada zájmových kroužků. Rodiny tu nemusí řešit, kam dítě svěří – mají na výběr a vědí, že je o ně dobře postaráno.
Obchody, služby a lékaři po ruce – základní vybavenost přímo v Roztokách, lékařské ordinace (praktičtí lékaři, pediatři, zubaři i specialisté), širší nabídka obchodů pak kousek dál.
Kultura a komunitní život – Středočeské muzeum na zámku, pravidelné kulturní akce, spolkový život, historické památky jako kostel Narození sv. Jana Křtitele nebo hradiště Levý Hradec, kde sídlil kníže Bořivoj I.
Příroda na dosah ruky – přírodní rezervace Údolí Únětického potoka, Roztocký háj a Tiché údolí, cyklostezky podél Vltavy. Procházka do lesa, nedělní výlet na kole, večerní běh podél řeky – to všechno máte doslova za rohem.
Sport a aktivní život – sportoviště, dětská hřiště, prostor pro pohyb i odpočinek pro celou rodinu.
Roztoky tak nabízí to, po čem touží čím dál víc lidí: klid a zeleň venkovského typu bydlení, ale s veškerým komfortem a dostupností města.
Pozemek o výměře 514 m² v klidné části Žalova, v ulici Jiráskova, je v současnosti zastavěn starším rodinným domem, jehož stav neumožňuje ekonomicky smysluplnou rekonstrukci – ideální podklad pro novostavbu vysněného rodinného domu. Dle platného územního plánu (plocha BI) lze na pozemku postavit izolovaný rodinný dům se zastavěnou plochou až cca 150 m², se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím – tedy dům přesně podle vašich představ, v lokalitě, kde už se podobné pozemky téměř nenabízejí.
Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemku (voda, kanalizace, elektřina, příprava plynu), je potřeba provést nové připojení.
Pro rodiny i investory, kteří hledají stavební pozemek v lokalitě s výjimečnou vybaveností a snadnou dostupností Prahy – a kteří vědí, že takové pozemky se v Roztokách prakticky neobjevují.
K dispozici je podrobná inspekční zpráva stavu nemovitosti, Územní plán a další.
Veškeré důležité podklady jsou připraveny ke stažení. Dokumentaci si můžete prohlédnout online nebo stáhnout ve formátu PDF.